Melesse
Vivre à Melesse
Melesse est une commune semi-rurale de 7 400 habitants située en Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine (35). La commune affiche une économie locale développée (276 établissements) et un taux de chômage de 6,2 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 972 €/m² (sur 5 dernières années).
Pour les familles, l'offre éducative est limitée à 1 établissement du secondaire sur place. Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Melesse.
Avis sur Melesse
Découvrez les avis et notes des habitants de Melesse sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Melesse
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Melesse selon l'INSEE.
Melesse est une commune rurale qui compte 7 400 habitants en 2022, soit une densité de 232 habitants au km². La population se répartit entre 3 616 hommes (49 %) et 3 784 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +249,2 % entre 1968 (2 119 habitants) et 2022 (7 400 habitants). Les 3 058 ménages de Melesse comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +39 habitants (91 naissances et 52 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Melesse.
Les ménages de Melesse affichent un revenu médian de 29 540 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 839 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,7 %). Le tissu économique local compte 276 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Melesse.
Melesse dispose de 3 208 logements au total, dont 3 065 résidences principales (95,6 %). Le parc est composé de 73,0 % de maisons et 26,9 % d'appartements.
Les habitants de Melesse sont majoritairement propriétaires (69,0 %) face à 30,4 % de locataires, dont 10,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Melesse.
En matière de santé, Melesse affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 6 dentistes, 16 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.
En matière de commerces, Melesse dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 455 ventes des 5 dernières années à Melesse.
Le marché immobilier de Melesse affiche un prix médian de 2 972 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 455 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 016 €/m² en médiane (333 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 776 €/m² (122 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (73,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 540 €/an par UC à Melesse, il faut compter 10,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,6 années pour un appartement de 60 m² à Melesse. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Melesse avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 1 établissement
Melesse compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .
Les performances scolaires des établissements de Melesse sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Mathurin Meheut se distingue avec 98 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Melesse en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Melesse a enregistré 36 cambriolages de logements, soit un taux de 4,86 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Melesse dans un niveau de risque élevé.
Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,57 vols pour 1 000 habitants, avec 19 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,03 pour 1 000 habitants, soit 15 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Melesse est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Melesse
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
20 rue de Rennes
35520 Melesse
Téléphone 02 99 13 26 26
E-mail mairie@melesse.fr
Site web melesse.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Mardi | 13h30 – 19h30 |
| Mercredi – Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Melesse
Melesse se trouve en Bretagne, à une douzaine de kilomètres au nord de Rennes. Elle fait partie de la Communauté de communes du Val d'Ille-Aubigné. Son territoire est traversé par plusieurs cours d'eau appartenant au bassin Loire-Bretagne, dont le canal d'Ille et Rance, l'Ille, le Quincampoix, la Jandière, la Touche, la Gravelle, le Queue de Loup et le ruisseau de la Ménuchère.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Melesse ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Melesse séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Melesse correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Faible taux de chômage (6,2%)
- Revenu médian confortable (29 540 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
Melesse conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Melesse pour comparer.