Vanves

Vanves est une commune urbaine dense qui compte 28 507 habitants en 2022, soit une densité de 18 406 habitants au km². La population se répartit entre 13 490 hommes (47 %) et 15 017 femmes (53 %), avec un âge moyen de 40,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +13,7 % entre 1968 (25 068 habitants) et 2022 (28 507 habitants). Les 13 506 ménages de Vanves comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +79 habitants (279 naissances et 200 décès par an).

Les ménages de Vanves affichent un revenu médian de 34 820 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 38 677 €. Le taux de pauvreté de 10,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (29,4 %). Le tissu économique local compte 642 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Vanves dispose de 15 591 logements au total, dont 13 567 résidences principales (87,0 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (91,7 %) avec une part minime de maisons (7,3 %).

Le marché est équilibré entre 45,8 % de propriétaires et 51,6 % de locataires, dont 20,7 % en logement social (HLM). Avec 7,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (62,3 %).

En matière de santé, Vanves affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 18 médecins généralistes, 19 dentistes, 33 kinésithérapeutes, 10 pharmacies.

En matière de commerces, Vanves dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 4 supermarchés, 11 boulangeries, 7 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 22 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 8 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Vanves affiche un prix médian de 7 125 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 2 057 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 9 077 €/m² en médiane (137 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 7 031 €/m² (1 920 transactions).

Le marché est massivement dominé par les appartements (93,3 % des ventes), reflétant le caractère urbain de la commune. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 34 820 €/an par UC à Vanves, il faut compter 26,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 12,1 années pour un appartement de 60 m² à Vanves. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.

Vanves compte 4 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 1 lycée général et technologique, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Vanves sont solides : excellentes au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Michelet se distingue avec 92 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Michelet obtient 98 % de réussite au Bac, avec 72 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Louis Dardenne affiche 84 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Vanves a enregistré 107 cambriolages de logements, soit un taux de 3,75 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Vanves dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,19 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (5,7 ‰), avec 34 vols dans véhicules recensés en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.