Issy-les-Moulineaux

Issy-les-Moulineaux est une commune urbaine dense qui compte 67 695 habitants en 2022, soit une densité de 15 941 habitants au km². La population se répartit entre 32 397 hommes (48 %) et 35 298 femmes (52 %), avec un âge moyen de 38,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +34,0 % entre 1968 (50 512 habitants) et 2022 (67 695 habitants). Les 31 988 ménages de Issy-les-Moulineaux comptent en moyenne 2,08 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +577 habitants (947 naissances et 370 décès par an).

Les ménages de Issy-les-Moulineaux affichent un revenu médian de 37 740 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 57 157 €. Le taux de pauvreté de 9,4 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (37,6 %). Le tissu économique local compte 2 589 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Issy-les-Moulineaux dispose de 37 262 logements au total, dont 31 954 résidences principales (85,8 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (93,2 %) avec une part minime de maisons (5,3 %).

Le marché locatif domine largement à Issy-les-Moulineaux avec 55,1 % de locataires contre 41,5 % de propriétaires, dont 21,6 % en logement social (HLM). Avec 7,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 2,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,2 %).

En matière de santé, Issy-les-Moulineaux affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 46 médecins généralistes, 59 dentistes, 82 kinésithérapeutes, 19 pharmacies.

En matière de commerces, Issy-les-Moulineaux dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 2 hypermarchés, 15 supermarchés, 33 boulangeries, 24 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 50 salons de coiffure et 3 bibliothèques et 23 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Issy-les-Moulineaux affiche un prix médian de 8 201 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 4 158 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 9 898 €/m² en médiane (236 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 8 150 €/m² (3 922 transactions).

Le marché est massivement dominé par les appartements (94,3 % des ventes), reflétant le caractère urbain de la commune. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 37 740 €/an par UC à Issy-les-Moulineaux, il faut compter 26,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 13,0 années pour un appartement de 60 m² à Issy-les-Moulineaux. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.

Issy-les-Moulineaux compte 8 établissements du secondaire sur son territoire : 6 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Issy-les-Moulineaux sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet et dans la moyenne nationale au bac. Le collège Collège de la Paix se distingue avec 94 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Eugène Ionesco obtient 97 % de réussite au Bac, avec 74 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Issy-les-Moulineaux a enregistré 192 cambriolages de logements, soit un taux de 2,84 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Issy-les-Moulineaux dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,58 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 107 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 1,86 pour 1 000 habitants, soit 126 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Issy-les-Moulineaux est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.