Saint-Marcellin

Saint-Marcellin est une commune périurbaine qui compte 7 705 habitants en 2022, soit une densité de 989 habitants au km². La population se répartit entre 3 552 hommes (46 %) et 4 153 femmes (54 %), avec un âge moyen de 47,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +24,6 % entre 1968 (6 186 habitants) et 2022 (7 705 habitants). Les 4 035 ménages de Saint-Marcellin comptent en moyenne 1,87 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -26 habitants (74 naissances et 100 décès par an).

Les ménages de Saint-Marcellin affichent un revenu médian de 23 410 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 854 €. Le taux de pauvreté de 21,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,3 %). Le tissu économique local compte 327 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Marcellin dispose de 4 710 logements au total, dont 4 033 résidences principales (85,6 %). Le parc est composé de 33,0 % de maisons et 66,4 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 48,8 % de propriétaires et 48,5 % de locataires, dont 15,3 % en logement social (HLM). Avec 12,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,4 %).

En matière de santé, Saint-Marcellin affiche une offre très favorable avec une densité de 13,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 10 médecins généralistes, 21 dentistes, 14 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-Marcellin dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 supermarchés, 9 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 18 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Marcellin affiche un prix médian de 2 030 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 745 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 198 €/m² en médiane (225 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 914 €/m² (520 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (69,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 410 €/an par UC à Saint-Marcellin, il faut compter 9,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,9 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Marcellin. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Saint-Marcellin compte 4 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Marcellin sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et dans la moyenne nationale au bac. Le collège Collège le Savouret se distingue avec 82 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent La Saulaie obtient 95 % de réussite au Bac, avec 62 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-Marcellin a enregistré 32 cambriolages de logements, soit un taux de 4,15 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Marcellin dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,99 vols pour 1 000 habitants, avec 23 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,56 pour 1 000 habitants, soit 12 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Saint-Marcellin est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.