Murinais

Murinais est une commune rurale qui compte 408 habitants en 2022, soit une densité de 50 habitants au km². La population se répartit entre 203 hommes (50 %) et 205 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +56,9 % entre 1968 (260 habitants) et 2022 (408 habitants). Les 170 ménages de Murinais comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Murinais affichent un revenu médian de 26 420 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,3 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Murinais dispose de 190 logements au total, dont 169 résidences principales (89,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,3 %) avec quelques appartements (14,2 %).

Les habitants de Murinais sont majoritairement propriétaires (76,3 %) face à 20,7 % de locataires, dont 5,3 % en logement social (HLM). Avec 6,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (30,2 %).

Le marché immobilier de Murinais affiche un prix médian de 2 638 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 638 €/m² en médiane (17 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 420 €/an par UC à Murinais, il faut compter 10,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Murinais. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.