Chevrières

Chevrières est une commune rurale qui compte 737 habitants en 2022, soit une densité de 45 habitants au km². La population se répartit entre 373 hommes (51 %) et 364 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +64,9 % entre 1968 (447 habitants) et 2022 (737 habitants). Les 312 ménages de Chevrières comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (6 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Chevrières affichent un revenu médian de 27 450 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,5 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chevrières dispose de 349 logements au total, dont 308 résidences principales (88,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,4 %) avec quelques appartements (5,3 %).

Les habitants de Chevrières sont majoritairement propriétaires (86,0 %) face à 10,6 % de locataires. Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (30,9 %).

Le marché immobilier de Chevrières affiche un prix médian de 2 465 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 37 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 465 €/m² en médiane (37 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 450 €/an par UC à Chevrières, il faut compter 9,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chevrières. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Chevrières est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.