Vitry-en-Perthois

Vitry-en-Perthois est une commune rurale qui compte 851 habitants en 2022, soit une densité de 49 habitants au km². La population se répartit entre 420 hommes (49 %) et 431 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +25,5 % entre 1968 (678 habitants) et 2022 (851 habitants). Les 385 ménages de Vitry-en-Perthois comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (7 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Vitry-en-Perthois affichent un revenu médian de 26 930 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,3 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vitry-en-Perthois dispose de 420 logements au total, dont 384 résidences principales (91,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,6 %) avec quelques appartements (6,2 %).

Les habitants de Vitry-en-Perthois sont majoritairement propriétaires (75,5 %) face à 23,4 % de locataires, dont 7,7 % en logement social (HLM). Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (60,1 %).

En matière de commerces, Vitry-en-Perthois dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Vitry-en-Perthois affiche un prix médian de 1 299 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 37 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 299 €/m² en médiane (37 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 930 €/an par UC à Vitry-en-Perthois, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Vitry-en-Perthois. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Vitry-en-Perthois est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.