Venansault

Venansault est une commune rurale qui compte 4 743 habitants en 2022, soit une densité de 106 habitants au km². La population se répartit entre 2 367 hommes (50 %) et 2 376 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +199,4 % entre 1968 (1 584 habitants) et 2022 (4 743 habitants). Les 1 890 ménages de Venansault comptent en moyenne 2,47 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (42 naissances et 32 décès par an).

Les ménages de Venansault affichent un revenu médian de 27 080 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 144 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,9 %). Le tissu économique local compte 127 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Venansault dispose de 1 961 logements au total, dont 1 880 résidences principales (95,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (1,8 %).

Les habitants de Venansault sont majoritairement propriétaires (83,5 %) face à 15,9 % de locataires, dont 5,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,5 %).

En matière de santé, Venansault affiche une offre favorable avec une densité de 8,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Venansault dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 10 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Venansault affiche un prix médian de 2 326 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 260 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 326 €/m² en médiane (260 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 080 €/an par UC à Venansault, il faut compter 8,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Venansault. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Venansault est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.