Saint-Père

Saint-Père est une commune rurale qui compte 1 047 habitants en 2022, soit une densité de 61 habitants au km². La population se répartit entre 492 hommes (47 %) et 555 femmes (53 %), avec un âge moyen de 48,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +30,2 % entre 1968 (804 habitants) et 2022 (1 047 habitants). Les 516 ménages de Saint-Père comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (8 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Saint-Père affichent un revenu médian de 25 590 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,4 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Père dispose de 637 logements au total, dont 517 résidences principales (81,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,3 %) avec quelques appartements (4,7 %).

Les habitants de Saint-Père sont majoritairement propriétaires (83,7 %) face à 13,9 % de locataires. Avec 10,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,5 %).

Le marché immobilier de Saint-Père affiche un prix médian de 1 129 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 73 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 131 €/m² en médiane (72 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 129 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 590 €/an par UC à Saint-Père, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,6 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Père. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.