Léré

Léré est une commune rurale qui compte 1 095 habitants en 2022, soit une densité de 69 habitants au km². La population se répartit entre 503 hommes (46 %) et 592 femmes (54 %), avec un âge moyen de 47,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +18,6 % entre 1968 (923 habitants) et 2022 (1 095 habitants). Les 556 ménages de Léré comptent en moyenne 1,94 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (10 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de Léré affichent un revenu médian de 24 640 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (13,7 %). Le tissu économique local compte 38 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Léré dispose de 784 logements au total, dont 552 résidences principales (70,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,0 %) avec quelques appartements (5,8 %).

Les habitants de Léré sont majoritairement propriétaires (76,3 %) face à 22,8 % de locataires, dont 10,2 % en logement social (HLM). Avec 19,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,4 %).

En matière de commerces, Léré dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Léré affiche un prix médian de 1 046 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 113 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 046 €/m² en médiane (113 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 640 €/an par UC à Léré, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Léré. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.