Francs
Vivre à Francs
Francs est une commune rurale de 178 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Gironde (33). La commune affiche une économie locale à taille humaine (10 établissements) et un taux de chômage de 5,1 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 509 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Francs.
Avis sur Francs
Découvrez les avis et notes des habitants de Francs sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Francs
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Francs selon l'INSEE.
Francs est une commune rurale qui compte 178 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 94 hommes (53 %) et 84 femmes (47 %), avec un âge moyen de 48,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -17,2 % entre 1968 (215 habitants) et 2022 (178 habitants). Les 82 ménages de Francs comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Francs.
Les ménages de Francs affichent un revenu médian de 24 690 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (33,3 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Francs.
Francs dispose de 108 logements au total, dont 87 résidences principales (80,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,9 %) avec quelques appartements (7,2 %).
Les habitants de Francs sont majoritairement propriétaires (80,4 %) face à 17,4 % de locataires. Avec 10,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Francs.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 10 ventes des 5 dernières années à Francs.
Le marché immobilier de Francs affiche un prix médian de 1 509 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 509 €/m² en médiane (10 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 690 €/an par UC à Francs, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Francs. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Francs en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Francs
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
419 rue des Francs
33570 Francs
Téléphone 05 57 40 66 75
E-mail mairiedefrancs@orange.fr
Site web francs33.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Mercredi | 8h – 12h |
| Jeudi | 8h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Vendredi | 8h – 12h / 13h30 – 16h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Francs ?
Les 2 habitants de Francs ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Francs correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,1%)
- Immobilier accessible (1 509 €/m²)
Francs conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Francs pour comparer.