Saint-Émilion
Vivre à Saint-Émilion
Saint-Émilion est une commune rurale de 1 689 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Gironde (33). La commune affiche une économie locale développée (365 établissements) et un taux de chômage de 8,9 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 792 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 7 avis d'habitants (note moyenne 4,1/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Saint-Émilion.
Avis sur Saint-Émilion
Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Émilion sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Saint-Émilion
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Émilion selon l'INSEE.
Saint-Émilion est une commune rurale qui compte 1 689 habitants en 2022, soit une densité de 60 habitants au km². La population se répartit entre 840 hommes (50 %) et 849 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -50,4 % entre 1968 (3 403 habitants) et 2022 (1 689 habitants). Les 797 ménages de Saint-Émilion comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (14 naissances et 16 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Émilion.
Les ménages de Saint-Émilion affichent un revenu médian de 27 640 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,5 %). Le tissu économique local compte 365 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Émilion.
Saint-Émilion dispose de 1 174 logements au total, dont 791 résidences principales (67,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,6 %) avec quelques appartements (11,0 %).
Les habitants de Saint-Émilion sont majoritairement propriétaires (55,9 %) face à 33,5 % de locataires, dont 5,7 % en logement social (HLM). Avec 18,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Émilion.
En matière de santé, Saint-Émilion affiche une offre très favorable avec une densité de 17,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Saint-Émilion dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 5 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 3 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 85 ventes des 5 dernières années à Saint-Émilion.
Le marché immobilier de Saint-Émilion affiche un prix médian de 2 792 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 85 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 722 €/m² en médiane (80 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 833 €/m² (5 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (94,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 640 €/an par UC à Saint-Émilion, il faut compter 9,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 10,5 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Émilion. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Saint-Émilion en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Saint-Émilion a enregistré 7 cambriolages de logements, soit un taux de 4,14 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Émilion dans un niveau de risque élevé.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Saint-Émilion est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Saint-Émilion
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
6 place Pioceau
33330 Saint-Émilion
Téléphone 05 57 24 72 09
E-mail accueil@ville-stemilion.fr
Site web saint-emilion.org
Horaires d'ouverture
| Lundi – Jeudi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Vendredi | 8h30 – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Saint-Émilion
Saint-Émilion est une cité médiévale située dans le Sud-Ouest de la France, au cœur d'une région de collines viticoles. Elle est établie sur une hauteur calcaire, à un carrefour entre le Bordelais, la Saintonge et le Périgord. La commune possède un important patrimoine architectural, comprenant un ermitage, une église monolithe, une église collégiale, le palais des archevêques, des immeubles cossus et des vestiges de fortifications, répartis dans un dédale de ruelles appelées « tertres » et de placettes. Elle est renommée pour son vignoble et sa gastronomie, notamment les macarons, les pâtés et les foies gras. Un événement philosophique public nommé Philosophia s'y tient chaque année depuis 2007.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Saint-Émilion ?
Avec une note moyenne de 4,1/5 attribuée par 7 habitants, Saint-Émilion séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Émilion correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,1/5 sur 7 avis
- Revenu médian confortable (27 640 €/an)
- Très bonne densité médicale (17,8 médecins/10k)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Saint-Émilion conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Émilion pour comparer.