Cabara
Avis sur Cabara
Découvrez les avis et notes des habitants de Cabara sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Cabara
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cabara selon l'INSEE.
Cabara est une commune rurale qui compte 512 habitants en 2022, soit une densité de 153 habitants au km². La population se répartit entre 258 hommes (50 %) et 254 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +41,8 % entre 1968 (361 habitants) et 2022 (512 habitants). Les 214 ménages de Cabara comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (4 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cabara.
Les ménages de Cabara affichent un revenu médian de 26 690 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,3 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,9 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cabara.
Cabara dispose de 239 logements au total, dont 210 résidences principales (88,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,0 %) avec quelques appartements (0,5 %).
Les habitants de Cabara sont majoritairement propriétaires (91,1 %) face à 6,1 % de locataires. Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (32,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cabara.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 35 ventes des 5 dernières années à Cabara.
Le marché immobilier de Cabara affiche un prix médian de 2 192 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 35 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 192 €/m² en médiane (35 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 690 €/an par UC à Cabara, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cabara. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Cabara
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Cabara, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Cabara est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Cabara
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Cabara atteint 86/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 78/100 dans les communes de la Gironde. 243 maisons sur 243, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 54 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 3 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2017. Cabara se classe 194e sur 534 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Cabara
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
6 rue de la Mairie
33420 Cabara
Téléphone 05 57 84 52 57
E-mail [email protected]
Site web cabara.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 14h – 18h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 14h – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Cabara
Cabara est une commune du Sud-Ouest de la France, établie dans la région naturelle de l'Entre-deux-Mers. Elle se trouve sur la rive gauche de la Dordogne, qui l'enserre dans une boucle prononcée et délimite ses frontières avec plusieurs localités voisines. Le territoire partage ses limites terrestres avec Branne à l'ouest et Saint-Aubin-de-Branne au sud. Le ruisseau des Goths, dont la source est au sud-ouest du village, s'écoule sur une courte distance avant de rejoindre la Dordogne près de Branne.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Cabara ?
Les 5 habitants de Cabara ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,2/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cabara correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (4,3%)
- Revenu médian confortable (26 690 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Cabara conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cabara pour comparer.