Grézillac
Avis sur Grézillac
Découvrez les avis et notes des habitants de Grézillac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Grézillac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Grézillac selon l'INSEE.
Grézillac est une commune rurale qui compte 688 habitants en 2022, soit une densité de 89 habitants au km². La population se répartit entre 336 hommes (49 %) et 352 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -12,5 % entre 1968 (786 habitants) et 2022 (688 habitants). Les 311 ménages de Grézillac comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (5 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Grézillac.
Les ménages de Grézillac affichent un revenu médian de 26 580 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,2 %). Le tissu économique local compte 37 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Grézillac.
Grézillac dispose de 371 logements au total, dont 312 résidences principales (84,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,3 %) avec quelques appartements (4,7 %).
Les habitants de Grézillac sont majoritairement propriétaires (76,9 %) face à 19,0 % de locataires. Avec 10,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Grézillac.
En matière de commerces, Grézillac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 48 ventes des 5 dernières années à Grézillac.
Le marché immobilier de Grézillac affiche un prix médian de 1 837 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 48 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 837 €/m² en médiane (48 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 580 €/an par UC à Grézillac, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Grézillac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Grézillac
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Grézillac, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Grézillac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Grézillac
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Grézillac atteint 80/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 78/100 dans les communes de la Gironde. 337 maisons sur 337, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 69 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Grézillac se classe 314e sur 534 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Grézillac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
568 route des Vignobles
33420 Grézillac
Téléphone 05 57 84 52 10
E-mail [email protected]
Site web mairie-grezillac.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 13h30 – 17h30 |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi | 13h30 – 17h30 |
| Vendredi | 9h – 12h30 / 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Grézillac
Grézillac est une commune du Sud-Ouest de la France. Elle se trouve dans la région de l'Entre-deux-mers, traversée par la route départementale 936 qui relie Castillon-la-Bataille à Bordeaux. Avec les localités de Lugaignac et Branne, elle constitue l'unité urbaine de Branne. Son territoire comprend également le village du Pey-du-Prat. Elle est entourée par plusieurs communes, dont Moulon et Saint-Sulpice-de-Faleyrens au nord, cette dernière étant située sur la rive droite de la Dordogne. Ses autres voisines sont Branne et Lugaignac à l'est, Guillac au sud-est, Daignac au sud-ouest et Tizac-de-Curton à l'ouest. Le climat de la commune est de type océanique altéré.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Grézillac ?
Les 5 habitants de Grézillac ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,2/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Grézillac correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,5%)
- Revenu médian confortable (26 580 €/an)
- Immobilier accessible (1 837 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Grézillac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Grézillac pour comparer.