Guillac

Guillac est une commune rurale qui compte 173 habitants en 2022, soit une densité de 59 habitants au km². La population se répartit entre 81 hommes (47 %) et 92 femmes (53 %), avec un âge moyen de 42,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -16,4 % entre 1968 (207 habitants) et 2022 (173 habitants). Les 75 ménages de Guillac comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Guillac affichent un revenu médian de 28 510 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,6 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Guillac dispose de 85 logements au total, dont 76 résidences principales (89,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Guillac sont majoritairement propriétaires (86,1 %) face à 12,7 % de locataires. Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (54,4 %).

En matière de santé, Guillac affiche une offre très favorable avec une densité de 57,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

Le marché immobilier de Guillac affiche un prix médian de 2 333 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 9 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 333 €/m² en médiane (9 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 510 €/an par UC à Guillac, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Guillac. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.