Espiet
Vivre à Espiet
Espiet est une commune rurale de 748 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Gironde (33). La commune affiche une économie locale à taille humaine (18 établissements) et un taux de chômage de 6,1 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 385 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 8 avis d'habitants (note moyenne 4,3/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Espiet.
Avis sur Espiet
Découvrez les avis et notes des habitants de Espiet sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Espiet
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Espiet selon l'INSEE.
Espiet est une commune rurale qui compte 748 habitants en 2022, soit une densité de 109 habitants au km². La population se répartit entre 375 hommes (50 %) et 373 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +74,4 % entre 1968 (429 habitants) et 2022 (748 habitants). Les 308 ménages de Espiet comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (6 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Espiet.
Les ménages de Espiet affichent un revenu médian de 27 210 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,5 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Espiet.
Espiet dispose de 328 logements au total, dont 307 résidences principales (93,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,4 %) avec quelques appartements (2,7 %).
Les habitants de Espiet sont majoritairement propriétaires (81,1 %) face à 15,3 % de locataires. Avec seulement 3,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (29,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Espiet.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 36 ventes des 5 dernières années à Espiet.
Le marché immobilier de Espiet affiche un prix médian de 2 385 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 36 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 385 €/m² en médiane (36 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 210 €/an par UC à Espiet, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Espiet. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Espiet
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 Ribeyreau
33420 Espiet
Téléphone 05 57 24 24 27
E-mail mairie.espiet@gmail.com
Site web espiet.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 18h30 |
| Mardi | 8h30 – 12h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 18h30 |
| Vendredi | 14h – 16h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Espiet
Espiet se situe dans le Sud-Ouest de la France, au cœur de la région de l'Entre-deux-Mers. Son territoire est bordé par plusieurs communes voisines, dont Tizac-de-Curton et Saint-Quentin-de-Baron au nord, Daignac et Blésignac à l'est, Saint-Léon et La Sauve au sud, ainsi que Camiac-et-Saint-Denis à l'ouest. Le climat local est de type océanique altéré, selon des études climatologiques menées sur la période 1971-2000.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Espiet ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 8 habitants, Espiet séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Espiet correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 8 avis
- Faible taux de chômage (6,1%)
- Revenu médian confortable (27 210 €/an)
Espiet conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Espiet pour comparer.