Faleyras

Faleyras est une commune rurale qui compte 423 habitants en 2022, soit une densité de 41 habitants au km². La population se répartit entre 198 hommes (47 %) et 225 femmes (53 %), avec un âge moyen de 44,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +48,4 % entre 1968 (285 habitants) et 2022 (423 habitants). Les 166 ménages de Faleyras comptent en moyenne 2,56 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Faleyras affichent un revenu médian de 25 000 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,0 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Faleyras dispose de 196 logements au total, dont 177 résidences principales (90,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,0 %) avec quelques appartements (1,0 %).

Les habitants de Faleyras sont majoritairement propriétaires (84,2 %) face à 13,0 % de locataires. Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,1 %).

Le marché immobilier de Faleyras affiche un prix médian de 2 450 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 16 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 450 €/m² en médiane (16 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 000 €/an par UC à Faleyras, il faut compter 9,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Faleyras. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.