Saint-Léon

Saint-Léon est une commune rurale qui compte 298 habitants en 2022, soit une densité de 66 habitants au km². La population se répartit entre 150 hommes (50 %) et 148 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +51,3 % entre 1968 (197 habitants) et 2022 (298 habitants). Les 132 ménages de Saint-Léon comptent en moyenne 2,26 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Saint-Léon affichent un revenu médian de 26 870 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,7 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Léon dispose de 149 logements au total, dont 133 résidences principales (89,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,3 %) avec quelques appartements (0,7 %).

Les habitants de Saint-Léon sont majoritairement propriétaires (82,7 %) face à 13,5 % de locataires. Avec 8,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (27,8 %).

Le marché immobilier de Saint-Léon affiche un prix médian de 2 760 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 20 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 760 €/m² en médiane (20 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 870 €/an par UC à Saint-Léon, il faut compter 10,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Léon. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.