Camiac-et-Saint-Denis

Camiac-et-Saint-Denis est une commune rurale qui compte 351 habitants en 2022, soit une densité de 52 habitants au km². La population se répartit entre 176 hommes (50 %) et 175 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +65,6 % entre 1968 (212 habitants) et 2022 (351 habitants). Les 139 ménages de Camiac-et-Saint-Denis comptent en moyenne 2,53 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Camiac-et-Saint-Denis affichent un revenu médian de 25 740 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,9 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Camiac-et-Saint-Denis dispose de 160 logements au total, dont 143 résidences principales (89,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,4 %) avec quelques appartements (0,6 %).

Les habitants de Camiac-et-Saint-Denis sont majoritairement propriétaires (84,3 %) face à 12,2 % de locataires. Avec 10,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (30,9 %).

Le marché immobilier de Camiac-et-Saint-Denis affiche un prix médian de 2 402 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 402 €/m² en médiane (18 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 740 €/an par UC à Camiac-et-Saint-Denis, il faut compter 9,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Camiac-et-Saint-Denis. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.