Saint-Quentin-de-Baron

Saint-Quentin-de-Baron est une commune périurbaine qui compte 2 704 habitants en 2022, soit une densité de 307 habitants au km². La population se répartit entre 1 373 hommes (51 %) et 1 331 femmes (49 %), avec un âge moyen de 35,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +270,4 % entre 1968 (730 habitants) et 2022 (2 704 habitants). Les 1 184 ménages de Saint-Quentin-de-Baron comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +26 habitants (37 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Saint-Quentin-de-Baron affichent un revenu médian de 25 210 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 23 390 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (23,9 %). Le tissu économique local compte 39 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Quentin-de-Baron dispose de 1 296 logements au total, dont 1 188 résidences principales (91,6 %). Le parc est composé de 65,6 % de maisons et 34,0 % d'appartements.

Les habitants de Saint-Quentin-de-Baron sont majoritairement propriétaires (56,9 %) face à 41,5 % de locataires. Avec 7,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (47,6 %).

En matière de santé, Saint-Quentin-de-Baron affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Quentin-de-Baron dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Saint-Quentin-de-Baron affiche un prix médian de 2 309 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 326 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 778 €/m² en médiane (117 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 186 €/m² (209 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (64,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 210 €/an par UC à Saint-Quentin-de-Baron, il faut compter 11,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,2 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Quentin-de-Baron. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.