Les Baux-de-Provence

Les Baux-de-Provence est une commune rurale qui compte 262 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 126 hommes (48 %) et 136 femmes (52 %), avec un âge moyen de 52,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -11,2 % entre 1968 (295 habitants) et 2022 (262 habitants). Les 136 ménages de Les Baux-de-Provence comptent en moyenne 1,96 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -8 habitants (2 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Les Baux-de-Provence affichent un revenu médian de 29 250 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (10,9 %). Le tissu économique local compte 70 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Les Baux-de-Provence dispose de 267 logements au total, dont 129 résidences principales (48,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,5 %) avec quelques appartements (16,5 %).

Les habitants de Les Baux-de-Provence sont majoritairement propriétaires (67,4 %) face à 16,3 % de locataires. Avec 6,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,7 %).

En matière de commerces, Les Baux-de-Provence dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Les Baux-de-Provence affiche un prix médian de 4 497 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 46 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 7 389 €/m² en médiane (23 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 720 €/m² (23 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (50,0 % de maisons, 50,0 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 250 €/an par UC aux Baux-de-Provence, il faut compter 25,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,6 années pour un appartement de 60 m² aux Baux-de-Provence. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Les vols dans véhicules sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 137,40 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 36 vols dans véhicules recensés en 2025.

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.