Douvres-la-Délivrande

Douvres-la-Délivrande est une commune périurbaine qui compte 5 123 habitants en 2022, soit une densité de 475 habitants au km². La population se répartit entre 2 388 hommes (47 %) et 2 735 femmes (53 %), avec un âge moyen de 45,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +167,4 % entre 1968 (1 916 habitants) et 2022 (5 123 habitants). Les 2 271 ménages de Douvres-la-Délivrande comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -24 habitants (39 naissances et 63 décès par an).

Les ménages de Douvres-la-Délivrande affichent un revenu médian de 28 790 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 184 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,8 %). Le tissu économique local compte 226 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Douvres-la-Délivrande dispose de 2 463 logements au total, dont 2 264 résidences principales (91,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (75,1 %) avec quelques appartements (24,6 %).

Les habitants de Douvres-la-Délivrande sont majoritairement propriétaires (63,8 %) face à 34,5 % de locataires, dont 14,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,1 %).

En matière de santé, Douvres-la-Délivrande affiche une offre favorable avec une densité de 11,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 3 dentistes, 12 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Douvres-la-Délivrande dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 5 boulangeries, 5 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 11 salons de coiffure et 4 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Douvres-la-Délivrande affiche un prix médian de 2 963 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 317 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 012 €/m² en médiane (234 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 842 €/m² (83 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (73,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 790 €/an par UC à Douvres-la-Délivrande, il faut compter 10,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,9 années pour un appartement de 60 m² à Douvres-la-Délivrande. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Douvres-la-Délivrande compte 6 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Douvres-la-Délivrande sont solides : excellentes au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Maîtrise Notre-Dame se distingue avec 99 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée technologique Notre-Dame de Nazareth obtient 100 % de réussite au Bac. Le lycée pro Lycée professionnel Notre-Dame de Nazareth affiche 97 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,15 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 11 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,56 pour 1 000 habitants, soit 8 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Douvres-la-Délivrande est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.