Avis sur Francoulès
Avis sur Francoulès
Découvrez les avis et notes des habitants de Francoulès sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Francoulès
Rejoignez les 1 habitant qui ont déjà partagé leur expérience.
1 avis avec notes pour Francoulès
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Francoulès selon l'INSEE.
Francoulès est une commune rurale qui compte 262 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 135 hommes (52 %) et 127 femmes (48 %), avec un âge moyen de 42,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +17,5 % entre 1968 (223 habitants) et 2022 (262 habitants). Les 121 ménages de Francoulès comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (4 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Francoulès.
Les ménages de Francoulès affichent un revenu médian de 24 990 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,7 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Francoulès.
Francoulès dispose de 170 logements au total, dont 122 résidences principales (71,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,2 %) avec quelques appartements (6,6 %).
Les habitants de Francoulès sont majoritairement propriétaires (76,7 %) face à 19,2 % de locataires. Avec 8,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Francoulès.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 13 ventes des 5 dernières années à Francoulès.
Le marché immobilier de Francoulès affiche un prix médian de 1 250 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 250 €/m² en médiane (13 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 990 €/an par UC à Francoulès, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Francoulès. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Francoulès
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Francoulès, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Francoulès n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Francoulès
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Francoulès atteint 80/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 56/100 dans les communes du Lot. 160 maisons sur 160, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 66 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2018. Francoulès se classe 35e sur 312 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Francoulès
Découvrez Francoulès et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Lot.
Les 20 communes les plus proches de Francoulès
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Francoulès
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 14h – 17h |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Francoulès ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Francoulès séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Francoulès correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Immobilier accessible (1 250 €/m²)
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Francoulès conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Francoulès pour comparer.