Cras
Vivre à Cras
Cras est une commune rurale de 99 habitants située en Occitanie, dans le département Lot (46). La commune affiche une économie locale à taille humaine (4 établissements) et un taux de chômage de 9,1 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 395 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 3,7/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Cras.
Avis sur Cras
Découvrez les avis et notes des habitants de Cras sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Cras
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cras selon l'INSEE.
Cras est une commune rurale qui compte 99 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 54 hommes (55 %) et 45 femmes (45 %), avec un âge moyen de 51,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +6,5 % entre 1968 (93 habitants) et 2022 (99 habitants). Les 52 ménages de Cras comptent en moyenne 1,91 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cras.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (22,2 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cras.
Cras dispose de 96 logements au total, dont 54 résidences principales (56,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,9 %) avec quelques appartements (1,1 %).
Les habitants de Cras sont majoritairement propriétaires (84,9 %) face à 13,2 % de locataires. Avec seulement 0,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cras.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 15 ventes des 5 dernières années à Cras.
Le marché immobilier de Cras affiche un prix médian de 1 395 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 395 €/m² en médiane (15 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cras. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Cras en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Cras a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Cras
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
15 rue Principale
46360 Cras
Téléphone 05 65 36 86 00
E-mail mairiedecras@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h – 17h |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 14h – 17h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Cras ?
Les 3 habitants de Cras ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,7/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cras correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 395 €/m²)
Cras conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cras pour comparer.