Sénaillac-Lauzès
Avis sur Sénaillac-Lauzès
Découvrez les avis et notes des habitants de Sénaillac-Lauzès sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Sénaillac-Lauzès
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Sénaillac-Lauzès selon l'INSEE.
Sénaillac-Lauzès est une commune rurale qui compte 145 habitants en 2022, soit une densité de 6 habitants au km². La population se répartit entre 64 hommes (44 %) et 81 femmes (56 %), avec un âge moyen de 55,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -9,4 % entre 1968 (160 habitants) et 2022 (145 habitants). Les 80 ménages de Sénaillac-Lauzès comptent en moyenne 1,82 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Sénaillac-Lauzès.
Les ménages de Sénaillac-Lauzès affichent un revenu médian de 22 780 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,8 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Sénaillac-Lauzès.
Sénaillac-Lauzès dispose de 165 logements au total, dont 80 résidences principales (48,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,8 %) avec quelques appartements (0,6 %).
Les habitants de Sénaillac-Lauzès sont majoritairement propriétaires (86,3 %) face à 7,5 % de locataires. Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Sénaillac-Lauzès.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 18 ventes des 5 dernières années à Sénaillac-Lauzès.
Le marché immobilier de Sénaillac-Lauzès affiche un prix médian de 1 879 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 879 €/m² en médiane (18 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 780 €/an par UC à Sénaillac-Lauzès, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sénaillac-Lauzès. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Sénaillac-Lauzès en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Sénaillac-Lauzès a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Sénaillac-Lauzès
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Sénaillac-Lauzès, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Sénaillac-Lauzès
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Sénaillac-Lauzès atteint 57/100, un niveau modéré pour une moyenne de 56/100 dans les communes du Lot. 127 maisons sur 163, soit 78 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 71 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Sénaillac-Lauzès se classe 188e sur 312 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Sénaillac-Lauzès
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Le Bourg
46360 Sénaillac-Lauzès
Téléphone 05 65 21 17 69
E-mail commune-senaillac-lauzes@orange.fr
Site web senaillac-lauzes.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 14h – 18h |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Sénaillac-Lauzès ?
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 1 habitants, Sénaillac-Lauzès séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Sénaillac-Lauzès correspond à vos attentes.
- Note moyenne 5,0/5 sur 1 avis
- Immobilier accessible (1 879 €/m²)
- Taux de chômage élevé (13,7%)
Sénaillac-Lauzès conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Sénaillac-Lauzès pour comparer.