Avis sur Espédaillac
Avis sur Espédaillac
Découvrez les avis et notes des habitants de Espédaillac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Espédaillac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Espédaillac selon l'INSEE.
Espédaillac est une commune rurale qui compte 282 habitants en 2022, soit une densité de 8 habitants au km². La population se répartit entre 132 hommes (47 %) et 150 femmes (53 %), avec un âge moyen de 52,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +28,8 % entre 1968 (219 habitants) et 2022 (282 habitants). Les 148 ménages de Espédaillac comptent en moyenne 1,90 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Espédaillac.
Les ménages de Espédaillac affichent un revenu médian de 27 530 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 17,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,7 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Espédaillac.
Espédaillac dispose de 266 logements au total, dont 146 résidences principales (55,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (0,7 %).
Les habitants de Espédaillac sont majoritairement propriétaires (85,0 %) face à 14,4 % de locataires. Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Espédaillac.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 32 ventes des 5 dernières années à Espédaillac.
Le marché immobilier de Espédaillac affiche un prix médian de 1 767 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 767 €/m² en médiane (32 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 530 €/an par UC à Espédaillac, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Espédaillac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Espédaillac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Espédaillac
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Espédaillac, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Espédaillac n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Espédaillac
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Espédaillac atteint 28/100, un niveau faible pour une moyenne de 56/100 dans les communes du Lot. 81 maisons sur 268, soit 30 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 63 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Espédaillac se classe 257e sur 312 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Espédaillac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
14 route de Quissac
46320 Espédaillac
Téléphone 05 65 40 57 66
E-mail [email protected]
Site web espedaillac.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 15h30 – 18h |
| Mardi | 10h – 12h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 10h – 12h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Espédaillac ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 3 habitants, Espédaillac séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Espédaillac correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 3 avis
- Revenu médian confortable (27 530 €/an)
- Immobilier accessible (1 767 €/m²)
- Taux de chômage élevé (17,4%)
Espédaillac conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Espédaillac pour comparer.