Saint-Simon
Avis sur Saint-Simon
Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Simon sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Saint-Simon
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Simon selon l'INSEE.
Saint-Simon est une commune rurale qui compte 194 habitants en 2022, soit une densité de 21 habitants au km². La population se répartit entre 99 hommes (51 %) et 95 femmes (49 %), avec un âge moyen de 44,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +59,0 % entre 1968 (122 habitants) et 2022 (194 habitants). Les 84 ménages de Saint-Simon comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Simon.
Les ménages de Saint-Simon affichent un revenu médian de 28 420 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (23,3 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Simon.
Saint-Simon dispose de 143 logements au total, dont 84 résidences principales (59,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (0,7 %).
Les habitants de Saint-Simon sont majoritairement propriétaires (79,8 %) face à 16,7 % de locataires. Avec 7,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Simon.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 11 ventes des 5 dernières années à Saint-Simon.
Le marché immobilier de Saint-Simon affiche un prix médian de 1 740 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 740 €/m² en médiane (11 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 420 €/an par UC à Saint-Simon, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Simon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Saint-Simon en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Saint-Simon
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Saint-Simon, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Saint-Simon
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Saint-Simon atteint 19/100, un niveau très faible pour une moyenne de 56/100 dans les communes du Lot. 14 maisons sur 122, soit 11 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 79 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Saint-Simon se classe 274e sur 312 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Saint-Simon
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 place de Poutoy
46320 Saint-Simon
Téléphone 05 65 40 50 48
E-mail commune-saint-simon@orange.fr
Site web saintsimon46.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h30 – 13h / 14h – 17h |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 13h / 14h – 17h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Saint-Simon ?
Avec une note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis, Saint-Simon divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Simon correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (28 420 €/an)
- Immobilier accessible (1 740 €/m²)
- Note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis
Saint-Simon conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Simon pour comparer.