Avis sur Flaujac-Gare
Avis sur Flaujac-Gare
Découvrez les avis et notes des habitants de Flaujac-Gare sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Flaujac-Gare
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Flaujac-Gare selon l'INSEE.
Flaujac-Gare est une commune rurale qui compte 86 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 49 hommes (57 %) et 37 femmes (43 %), avec un âge moyen de 55,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +1,2 % entre 1968 (85 habitants) et 2022 (86 habitants). Les 52 ménages de Flaujac-Gare comptent en moyenne 1,67 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Flaujac-Gare.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,4 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Flaujac-Gare.
Flaujac-Gare dispose de 73 logements au total, dont 49 résidences principales (67,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,6 %) avec quelques appartements (2,4 %).
Les habitants de Flaujac-Gare sont majoritairement propriétaires (85,1 %) face à 12,8 % de locataires. Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Flaujac-Gare.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 7 ventes des 5 dernières années à Flaujac-Gare.
Le marché immobilier de Flaujac-Gare affiche un prix médian de 1 829 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 7 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 829 €/m² en médiane (7 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Flaujac-Gare. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Flaujac-Gare en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Flaujac-Gare a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Flaujac-Gare
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Flaujac-Gare, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Flaujac-Gare n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Flaujac-Gare
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Flaujac-Gare atteint 73/100, un niveau élevé pour une moyenne de 56/100 dans les communes du Lot. 68 maisons sur 77, soit 88 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 68 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 1989. Flaujac-Gare se classe 102e sur 312 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Flaujac-Gare
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h30 / 13h30 – 18h |
| Mardi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Flaujac-Gare ?
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 1 habitants, Flaujac-Gare séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Flaujac-Gare correspond à vos attentes.
- Note moyenne 5,0/5 sur 1 avis
- Immobilier accessible (1 829 €/m²)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Flaujac-Gare conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Flaujac-Gare pour comparer.