Cabrerets
Vivre à Cabrerets
Cabrerets est une commune rurale de 222 habitants située en Occitanie, dans le département Lot (46). La commune affiche une économie locale à taille humaine (11 établissements) et un taux de chômage de 13,0 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 1 029 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 4,3/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Cabrerets.
Avis sur Cabrerets
Découvrez les avis et notes des habitants de Cabrerets sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Cabrerets
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cabrerets selon l'INSEE.
Cabrerets est une commune rurale qui compte 222 habitants en 2022, soit une densité de 5 habitants au km². La population se répartit entre 114 hommes (51 %) et 108 femmes (49 %), avec un âge moyen de 50,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -8,3 % entre 1968 (242 habitants) et 2022 (222 habitants). Les 115 ménages de Cabrerets comptent en moyenne 1,94 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cabrerets.
Les ménages de Cabrerets affichent un revenu médian de 21 520 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,9 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cabrerets.
Cabrerets dispose de 230 logements au total, dont 117 résidences principales (50,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,5 %) avec quelques appartements (1,3 %).
Les habitants de Cabrerets sont majoritairement propriétaires (78,7 %) face à 17,9 % de locataires. Avec 13,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cabrerets.
En matière de commerces, Cabrerets dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 15 ventes des 5 dernières années à Cabrerets.
Le marché immobilier de Cabrerets affiche un prix médian de 1 029 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 029 €/m² en médiane (15 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 520 €/an par UC à Cabrerets, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cabrerets. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Cabrerets
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
30 place de la Mairie
46330 Cabrerets
Téléphone 05 65 31 26 61
E-mail mairie@cabrerets.fr
Site web cabrerets.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 14h30 – 17h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 14h30 – 17h30 |
| Vendredi | 9h30 – 11h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Cabrerets ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 3 habitants, Cabrerets séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cabrerets correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 3 avis
- Immobilier accessible (1 029 €/m²)
- Taux de chômage élevé (13,0%)
Cabrerets conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cabrerets pour comparer.