Prats-de-Carlux

Prats-de-Carlux est une commune rurale qui compte 487 habitants en 2022, soit une densité de 38 habitants au km². La population se répartit entre 243 hommes (50 %) et 244 femmes (50 %), avec un âge moyen de 48,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +37,6 % entre 1968 (354 habitants) et 2022 (487 habitants). Les 223 ménages de Prats-de-Carlux comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (3 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Prats-de-Carlux affichent un revenu médian de 25 540 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,7 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Prats-de-Carlux dispose de 322 logements au total, dont 221 résidences principales (68,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,8 %) avec quelques appartements (2,9 %).

Les habitants de Prats-de-Carlux sont majoritairement propriétaires (76,7 %) face à 16,0 % de locataires. Avec 14,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,9 %).

Le marché immobilier de Prats-de-Carlux affiche un prix médian de 1 959 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 959 €/m² en médiane (23 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 540 €/an par UC à Prats-de-Carlux, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Prats-de-Carlux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.