Prats-de-Carlux
Avis sur Prats-de-Carlux
Découvrez les avis et notes des habitants de Prats-de-Carlux sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Prats-de-Carlux
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Prats-de-Carlux selon l'INSEE.
Prats-de-Carlux est une commune rurale qui compte 487 habitants en 2022, soit une densité de 38 habitants au km². La population se répartit entre 243 hommes (50 %) et 244 femmes (50 %), avec un âge moyen de 48,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +37,6 % entre 1968 (354 habitants) et 2022 (487 habitants). Les 223 ménages de Prats-de-Carlux comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (3 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Prats-de-Carlux.
Les ménages de Prats-de-Carlux affichent un revenu médian de 25 540 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,7 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Prats-de-Carlux.
Prats-de-Carlux dispose de 322 logements au total, dont 221 résidences principales (68,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,8 %) avec quelques appartements (2,9 %).
Les habitants de Prats-de-Carlux sont majoritairement propriétaires (76,7 %) face à 16,0 % de locataires. Avec 14,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Prats-de-Carlux.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 23 ventes des 5 dernières années à Prats-de-Carlux.
Le marché immobilier de Prats-de-Carlux affiche un prix médian de 1 959 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 959 €/m² en médiane (23 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 540 €/an par UC à Prats-de-Carlux, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Prats-de-Carlux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Prats-de-Carlux en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Prats-de-Carlux
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Prats-de-Carlux, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Prats-de-Carlux
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Prats-de-Carlux atteint 18/100, un niveau très faible pour une moyenne de 58/100 dans les communes de la Dordogne. Aucune maison n'est bâtie sur un sol argileux à aléa moyen ou fort ; 0 % sont en aléa faible. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 3 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2011. Prats-de-Carlux se classe 460e sur 503 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Prats-de-Carlux
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 Place Daniel-Soulhié
24370 Prats-de-Carlux
Téléphone 05 53 29 77 97
E-mail mairie@pratsdecarlux.fr
Site web pratsdecarlux.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h |
| Mardi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Vendredi | 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Prats-de-Carlux ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 2 habitants, Prats-de-Carlux séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Prats-de-Carlux correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 2 avis
- Revenu médian confortable (25 540 €/an)
- Immobilier accessible (1 959 €/m²)
- Taux de chômage élevé (13,1%)
Prats-de-Carlux conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Prats-de-Carlux pour comparer.