SALIGNAC EYVIGNES

SALIGNAC EYVIGNES est une commune rurale qui compte 1 184 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 562 hommes (47 %) et 622 femmes (53 %), avec un âge moyen de 52,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +33,3 % entre 1968 (888 habitants) et 2022 (1 184 habitants). Les 551 ménages de SALIGNAC EYVIGNES comptent en moyenne 1,96 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -27 habitants (6 naissances et 33 décès par an).

Les ménages de SALIGNAC EYVIGNES affichent un revenu médian de 24 930 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,3 %). Le tissu économique local compte 60 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

SALIGNAC EYVIGNES dispose de 839 logements au total, dont 555 résidences principales (66,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,9 %) avec quelques appartements (6,1 %).

Les habitants de SALIGNAC EYVIGNES sont majoritairement propriétaires (70,3 %) face à 25,5 % de locataires. Avec 15,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,9 %).

En matière de santé, SALIGNAC EYVIGNES affiche une offre très favorable avec une densité de 16,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, SALIGNAC EYVIGNES dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de SALIGNAC EYVIGNES affiche un prix médian de 1 709 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 95 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 709 €/m² en médiane (94 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 857 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 930 €/an par UC à SALIGNAC EYVIGNES, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,5 années pour un appartement de 60 m² à SALIGNAC EYVIGNES. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.