Deshaies
Vivre à Deshaies
Deshaies est une commune rurale de 3 792 habitants située en Guadeloupe, dans le département Guadeloupe (971). La commune affiche une économie locale développée (139 établissements) et un taux de chômage de 21,9 %. Côté immobilier, le marché local est soutenu avec un prix médian de 3 844 €/m² (sur 5 dernières années).
Pour les familles, l'offre éducative est limitée à 1 établissement du secondaire sur place. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Deshaies.
Avis sur Deshaies
Découvrez les avis et notes des habitants de Deshaies sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Deshaies selon l'INSEE.
Deshaies est une commune rurale qui compte 3 792 habitants en 2022, soit une densité de 118 habitants au km². La population se répartit entre 1 825 hommes (48 %) et 1 967 femmes (52 %), avec un âge moyen de 48,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +14,7 % entre 1968 (3 305 habitants) et 2022 (3 792 habitants). Les 1 786 ménages de Deshaies comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -17 habitants (25 naissances et 42 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Deshaies.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 21,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,1 %). Le tissu économique local compte 139 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Deshaies.
Deshaies dispose de 3 304 logements au total, dont 1 774 résidences principales (53,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,8 %) avec quelques appartements (5,8 %).
Les habitants de Deshaies sont majoritairement propriétaires (76,3 %) face à 16,7 % de locataires. Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Deshaies.
En matière de santé, Deshaies affiche une offre favorable avec une densité de 10,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 9 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Deshaies dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 4 boulangeries, 9 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 87 ventes des 5 dernières années à Deshaies.
Le marché immobilier de Deshaies affiche un prix médian de 3 844 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 87 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 603 €/m² en médiane (85 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 5 748 €/m² (2 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (97,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 15,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 14,4 années pour un appartement de 60 m² à Deshaies. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Deshaies avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 1 établissement
Deshaies compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .
Les performances scolaires des établissements de Deshaies sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Félix Aladin Flémin se distingue avec 67 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Deshaies en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Deshaies a enregistré 7 cambriolages de logements, soit un taux de 1,85 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Deshaies dans un niveau de risque modéré.
Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,48 vols pour 1 000 habitants, avec 17 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,32 pour 1 000 habitants, soit 5 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Deshaies est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Deshaies
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Mairie de Deshaies
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
238 boulevard des Poissonniers
97126 Deshaies
Téléphone 05 90 28 44 44
E-mail contact@villededeshaies.fr
Site web villededeshaies.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 7h30 – 12h30 / 13h30 – 16h |
| Mercredi | 7h30 – 13h30 |
| Jeudi | 7h30 – 12h30 / 13h30 – 16h |
| Vendredi | 7h30 – 14h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Deshaies
Deshaies est une commune située dans le nord-ouest de la Basse-Terre, en Guadeloupe. Son territoire présente un littoral très étendu et découpé, où se succèdent plages, pointes et falaises. Le bourg principal se trouve au fond d'une baie abritée par la montagne. Le relief de la commune est marqué, faisant partie d'un complexe volcanique ancien, avec des altitudes atteignant par exemple 641 mètres au Piton Grand Fond. Le climat y est de type tropical.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Deshaies ?
Deshaies présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Deshaies correspond à vos attentes.
- Très bonne densité médicale (10,5 médecins/10k)
- Faible niveau de cambriolages (1,85‰)
- Taux de chômage élevé (21,9%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Deshaies conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Deshaies pour comparer.