Cerbois
Vivre à Cerbois
Cerbois est une commune rurale de 398 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Cher (18). La commune affiche une économie locale à taille humaine (9 établissements) et un taux de chômage de 7,1 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 855 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 3,5/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Cerbois.
Avis sur Cerbois
Découvrez les avis et notes des habitants de Cerbois sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Cerbois
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cerbois selon l'INSEE.
Cerbois est une commune rurale qui compte 398 habitants en 2022, soit une densité de 21 habitants au km². La population se répartit entre 211 hommes (53 %) et 187 femmes (47 %), avec un âge moyen de 40,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +34,5 % entre 1968 (296 habitants) et 2022 (398 habitants). Les 169 ménages de Cerbois comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (5 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cerbois.
Les ménages de Cerbois affichent un revenu médian de 24 780 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,4 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cerbois.
Cerbois dispose de 220 logements au total, dont 173 résidences principales (78,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Cerbois sont majoritairement propriétaires (77,9 %) face à 19,2 % de locataires, dont 11,0 % en logement social (HLM). Avec 9,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (49,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cerbois.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 27 ventes des 5 dernières années à Cerbois.
Le marché immobilier de Cerbois affiche un prix médian de 855 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 855 €/m² en médiane (27 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 780 €/an par UC à Cerbois, il faut compter 3,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cerbois. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Cerbois
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
13 rue de la Mairie
18120 Cerbois
Téléphone 02 48 51 71 34
E-mail mairie.cerbois@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h / 14h – 17h |
| Mardi – Mercredi | 8h30 – 12h |
| Jeudi | 8h30 – 12h / 14h – 17h |
| Vendredi | 8h30 – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Cerbois ?
Les 2 habitants de Cerbois ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cerbois correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (855 €/m²)
Cerbois conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cerbois pour comparer.