Le Croisic
Vivre au Croisic
Le Croisic est une commune périurbaine de 4 081 habitants située en Pays de la Loire, dans le département Loire-Atlantique (44). La commune affiche une économie locale développée (193 établissements) et un taux de chômage de 10,1 %. Côté immobilier, le marché local est soutenu avec un prix médian de 4 242 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 2,3/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter au Croisic.
Avis sur Le Croisic
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Croisic sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Le Croisic
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Croisic selon l'INSEE.
Le Croisic est une commune périurbaine qui compte 4 081 habitants en 2022, soit une densité de 899 habitants au km². La population se répartit entre 1 881 hommes (46 %) et 2 200 femmes (54 %), avec un âge moyen de 58,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -0,5 % entre 1968 (4 102 habitants) et 2022 (4 081 habitants). Les 2 135 ménages de Le Croisic comptent en moyenne 1,79 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -72 habitants (20 naissances et 92 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Croisic.
Les ménages de Le Croisic affichent un revenu médian de 28 540 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 535 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (11,6 %). Le tissu économique local compte 193 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Croisic.
Le Croisic dispose de 5 439 logements au total, dont 2 131 résidences principales (39,2 %). Le parc est composé de 58,2 % de maisons et 41,5 % d'appartements.
Les habitants de Le Croisic sont majoritairement propriétaires (71,6 %) face à 26,4 % de locataires, dont 10,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 2,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Croisic.
En matière de santé, Le Croisic affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 10 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.
En matière de commerces, Le Croisic dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 8 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 751 ventes des 5 dernières années au Croisic.
Le marché immobilier de Le Croisic affiche un prix médian de 4 242 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 751 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 381 €/m² en médiane (343 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 188 €/m² (408 transactions).
Le marché est équilibré entre maisons et appartements (45,7 % de maisons, 54,3 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 540 €/an par UC au Croisic, il faut compter 15,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,8 années pour un appartement de 60 m² au Croisic. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés au Croisic en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Le Croisic a enregistré 16 cambriolages de logements, soit un taux de 3,92 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Le Croisic dans un niveau de risque moyen.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Le Croisic est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : submersion marine, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Le Croisic
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
5 rue Jules-Ferry
44490 Le Croisic
Téléphone 02 28 56 78 50
E-mail mairieducroisic@lecroisic.fr
Site web lecroisic.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Jeudi | 8h30 – 12h / 13h15 – 17h30 |
| Vendredi | 8h30 – 12h / 13h15 – 16h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Le Croisic
Le Croisic est une commune située dans l'ouest de la France, sur une ancienne île granitique. Elle se trouve désormais sur la côte sauvage de la presqu'île guérandaise. Son territoire est presque entièrement entouré par l'eau, relié à Batz-sur-Mer par un isthme étroit au sud-est. Son littoral présente un mélange de plages et de falaises face à l'océan Atlantique, ainsi qu'un port abrité par la jetée du Tréhic et donnant sur le traict. Le site est occupé depuis la fin du Paléolithique et a connu des conflits durant l'Antiquité. Devenue un lieu prisé des marins saxons au Ve siècle, la localité a prospéré au Moyen Âge grâce à ses activités maritimes et a renforcé son influence politique en soutenant le duché de Bretagne puis la monarchie française.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter au Croisic ?
Avec une note moyenne de 2,3/5 sur 3 avis, Le Croisic divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Croisic correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (28 540 €/an)
- Note moyenne de 2,3/5 sur 3 avis
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Le Croisic conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Croisic pour comparer.