Aunay-sur-Odon

Aunay-sur-Odon est une commune rurale qui compte 4 664 habitants en 2022, soit une densité de 69 habitants au km². La population se répartit entre 2 277 hommes (49 %) et 2 387 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +5,9 % entre 1968 (4 406 habitants) et 2022 (4 664 habitants). Les 2 041 ménages de Aunay-sur-Odon comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (53 naissances et 59 décès par an).

Les ménages de Aunay-sur-Odon affichent un revenu médian de 23 760 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 681 €. Le taux de pauvreté de 14,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,4 %). Le tissu économique local compte 108 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Aunay-sur-Odon dispose de 2 307 logements au total, dont 2 033 résidences principales (88,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (75,0 %) avec quelques appartements (24,5 %).

Les habitants de Aunay-sur-Odon sont majoritairement propriétaires (58,9 %) face à 35,9 % de locataires, dont 15,5 % en logement social (HLM). Avec 8,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,7 %).

En matière de santé, Aunay-sur-Odon affiche une offre très favorable avec une densité de 15,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 3 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Aunay-sur-Odon dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 5 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Aunay-sur-Odon affiche un prix médian de 1 625 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 271 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 635 €/m² en médiane (233 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 533 €/m² (38 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (86,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 760 €/an par UC à Aunay-sur-Odon, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,9 années pour un appartement de 60 m² à Aunay-sur-Odon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Aunay-sur-Odon compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Aunay-sur-Odon sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Charles Lemaître se distingue avec 88 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,79 vols pour 1 000 habitants, avec 13 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Aunay-sur-Odon est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.