Châtillon-le-Duc

Châtillon-le-Duc est une commune périurbaine qui compte 2 025 habitants en 2022, soit une densité de 329 habitants au km². La population se répartit entre 995 hommes (49 %) et 1 030 femmes (51 %), avec un âge moyen de 47,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +263,6 % entre 1968 (557 habitants) et 2022 (2 025 habitants). Les 843 ménages de Châtillon-le-Duc comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (19 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Châtillon-le-Duc affichent un revenu médian de 32 970 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 267 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,0 %). Le tissu économique local compte 144 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Châtillon-le-Duc dispose de 901 logements au total, dont 843 résidences principales (93,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,5 %) avec quelques appartements (7,6 %).

Les habitants de Châtillon-le-Duc sont majoritairement propriétaires (88,9 %) face à 10,4 % de locataires. Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (55,8 %).

En matière de santé, Châtillon-le-Duc affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Châtillon-le-Duc dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Châtillon-le-Duc affiche un prix médian de 2 576 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 130 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 550 €/m² en médiane (102 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 688 €/m² (28 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (78,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 970 €/an par UC à Châtillon-le-Duc, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,9 années pour un appartement de 60 m² à Châtillon-le-Duc. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Châtillon-le-Duc compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Châtillon-le-Duc sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Claude Girard se distingue avec 91 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Châtillon-le-Duc est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.