Arcis-sur-Aube

Arcis-sur-Aube est une commune rurale qui compte 2 779 habitants en 2022, soit une densité de 294 habitants au km². La population se répartit entre 1 343 hommes (48 %) et 1 436 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -13,5 % entre 1968 (3 213 habitants) et 2022 (2 779 habitants). Les 1 308 ménages de Arcis-sur-Aube comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -26 habitants (25 naissances et 51 décès par an).

Les ménages de Arcis-sur-Aube affichent un revenu médian de 23 230 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 405 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 17,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,5 %). Le tissu économique local compte 114 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Arcis-sur-Aube dispose de 1 591 logements au total, dont 1 316 résidences principales (82,7 %). Le parc est composé de 68,4 % de maisons et 31,4 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 52,2 % de propriétaires et 44,3 % de locataires, dont 18,5 % en logement social (HLM). Avec 15,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (54,6 %).

En matière de santé, Arcis-sur-Aube affiche une offre très favorable avec une densité de 18,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 3 dentistes, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Arcis-sur-Aube dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 4 supermarchés, 4 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 4 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Arcis-sur-Aube affiche un prix médian de 1 071 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 185 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 187 €/m² en médiane (159 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 709 €/m² (26 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (85,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 230 €/an par UC à Arcis-sur-Aube, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,8 années pour un appartement de 60 m² à Arcis-sur-Aube. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Arcis-sur-Aube compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Arcis-sur-Aube sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège de la Voie Châtelaine se distingue avec 83 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Arcis-sur-Aube a enregistré 12 cambriolages de logements, soit un taux de 4,32 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Arcis-sur-Aube dans un niveau de risque élevé.

La commune de Arcis-sur-Aube est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.