Torcy-le-Grand

Torcy-le-Grand est une commune rurale qui compte 441 habitants en 2022, soit une densité de 57 habitants au km². La population se répartit entre 219 hommes (50 %) et 222 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +73,6 % entre 1968 (254 habitants) et 2022 (441 habitants). Les 189 ménages de Torcy-le-Grand comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Torcy-le-Grand affichent un revenu médian de 27 260 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,3 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Torcy-le-Grand dispose de 220 logements au total, dont 198 résidences principales (89,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,6 %) avec quelques appartements (0,4 %).

Les habitants de Torcy-le-Grand sont majoritairement propriétaires (79,4 %) face à 19,7 % de locataires. Avec 9,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,8 %).

Le marché immobilier de Torcy-le-Grand affiche un prix médian de 1 468 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 468 €/m² en médiane (21 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 260 €/an par UC à Torcy-le-Grand, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Torcy-le-Grand. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Torcy-le-Grand a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Torcy-le-Grand est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.