Latour-de-France

Latour-de-France est une commune rurale qui compte 1 044 habitants en 2022, soit une densité de 74 habitants au km². La population se répartit entre 504 hommes (48 %) et 540 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -0,3 % entre 1968 (1 047 habitants) et 2022 (1 044 habitants). Les 458 ménages de Latour-de-France comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -27 habitants (9 naissances et 36 décès par an).

Les ménages de Latour-de-France affichent un revenu médian de 21 860 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,2 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Latour-de-France dispose de 630 logements au total, dont 449 résidences principales (71,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,9 %) avec quelques appartements (8,6 %).

Les habitants de Latour-de-France sont majoritairement propriétaires (73,6 %) face à 20,6 % de locataires. Avec 15,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (41,2 %).

En matière de santé, Latour-de-France affiche une offre très favorable avec une densité de 19,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Latour-de-France dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Latour-de-France affiche un prix médian de 1 218 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 96 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 237 €/m² en médiane (92 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 008 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 860 €/an par UC à Latour-de-France, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,8 années pour un appartement de 60 m² à Latour-de-France. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Latour-de-France est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.