Saint-Arnac

Saint-Arnac est une commune rurale qui compte 101 habitants en 2022, soit une densité de 14 habitants au km². La population se répartit entre 53 hommes (52 %) et 48 femmes (48 %), avec un âge moyen de 52,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +6,3 % entre 1968 (95 habitants) et 2022 (101 habitants). Les 56 ménages de Saint-Arnac comptent en moyenne 1,82 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 19,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,8 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Arnac dispose de 88 logements au total, dont 56 résidences principales (63,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,5 %) avec quelques appartements (10,5 %).

Les habitants de Saint-Arnac sont majoritairement propriétaires (81,8 %) face à 16,4 % de locataires. Avec seulement 2,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (27,3 %).

Le marché immobilier de Saint-Arnac affiche un prix médian de 1 407 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 407 €/m² en médiane (11 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Arnac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Saint-Arnac a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Saint-Arnac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.