Tautavel

Tautavel est une commune rurale qui compte 911 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 453 hommes (50 %) et 458 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -3,8 % entre 1968 (947 habitants) et 2022 (911 habitants). Les 468 ménages de Tautavel comptent en moyenne 1,95 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (6 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Tautavel affichent un revenu médian de 20 720 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 21,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,8 %). Le tissu économique local compte 39 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Tautavel dispose de 738 logements au total, dont 474 résidences principales (64,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (78,9 %) avec quelques appartements (20,1 %).

Les habitants de Tautavel sont majoritairement propriétaires (60,3 %) face à 36,1 % de locataires, dont 11,0 % en logement social (HLM). Avec 20,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,8 %).

En matière de santé, Tautavel affiche une offre très favorable avec une densité de 32,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Tautavel dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Tautavel affiche un prix médian de 1 795 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 76 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 795 €/m² en médiane (74 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 387 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 720 €/an par UC à Tautavel, il faut compter 8,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,0 années pour un appartement de 60 m² à Tautavel. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Tautavel est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.