Cucugnan
Vivre à Cucugnan
Cucugnan est une commune rurale de 121 habitants située en Occitanie, dans le département Aude (11). La commune affiche une économie locale à taille humaine (11 établissements) et un taux de chômage de 6,4 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 238 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Cucugnan.
Avis sur Cucugnan
Découvrez les avis et notes des habitants de Cucugnan sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Cucugnan
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cucugnan selon l'INSEE.
Cucugnan est une commune rurale qui compte 121 habitants en 2022, soit une densité de 8 habitants au km². La population se répartit entre 63 hommes (52 %) et 58 femmes (48 %), avec un âge moyen de 47,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -2,4 % entre 1968 (124 habitants) et 2022 (121 habitants). Les 71 ménages de Cucugnan comptent en moyenne 1,71 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cucugnan.
Les ménages de Cucugnan affichent un revenu médian de 24 120 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (33,3 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cucugnan.
Cucugnan dispose de 157 logements au total, dont 71 résidences principales (45,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,9 %) avec quelques appartements (10,9 %).
Les habitants de Cucugnan sont majoritairement propriétaires (65,8 %) face à 30,1 % de locataires. Avec 29,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (35,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cucugnan.
En matière de commerces, Cucugnan dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 17 ventes des 5 dernières années à Cucugnan.
Le marché immobilier de Cucugnan affiche un prix médian de 1 238 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 238 €/m² en médiane (17 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 120 €/an par UC à Cucugnan, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cucugnan. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Cucugnan est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Cucugnan
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
4 place du Platane
11350 Cucugnan
Téléphone 04 68 45 43 08
E-mail contact@cucugnan.fr
Site web cucugnan.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 11h – 12h / 14h – 17h |
| Mercredi | 11h – 12h |
| Jeudi – Vendredi | 11h – 12h / 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Cucugnan ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Cucugnan séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cucugnan correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Faible taux de chômage (6,4%)
- Immobilier accessible (1 238 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Cucugnan conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cucugnan pour comparer.