Limoges-Fourches est une commune rurale de 599 habitants située en Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne (77). La commune affiche une économie locale à taille humaine (63 établissements) et un taux de chômage de 6,3 %. Côté immobilier, le marché local est soutenu avec un prix médian de 3 198 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 5,0/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Limoges-Fourches.
Découvrez les avis et notes des habitants de Limoges-Fourches sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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tres bien comme commune tres agreable a vivre
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Limoges-Fourches selon l'INSEE.
Limoges-Fourches est une commune rurale qui compte 599 habitants en 2022, soit une densité de 78 habitants au km². La population se répartit entre 294 hommes (49 %) et 305 femmes (51 %), avec un âge moyen de 35,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +167,4 % entre 1968 (224 habitants) et 2022 (599 habitants). Les 191 ménages de Limoges-Fourches comptent en moyenne 3,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (6 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Limoges-Fourches.
Les ménages de Limoges-Fourches affichent un revenu médian de 31 490 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (24,3 %). Le tissu économique local compte 63 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Limoges-Fourches.
Limoges-Fourches dispose de 209 logements au total, dont 197 résidences principales (94,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,2 %) avec quelques appartements (11,1 %).
Les habitants de Limoges-Fourches sont majoritairement propriétaires (84,7 %) face à 13,9 % de locataires. Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (27,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Limoges-Fourches.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 38 ventes des 5 dernières années à Limoges-Fourches.
Le marché immobilier de Limoges-Fourches affiche un prix médian de 3 198 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 38 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 189 €/m² en médiane (37 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 64 397 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (97,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 490 €/an par UC à Limoges-Fourches, il faut compter 10,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 122,7 années pour un appartement de 60 m² à Limoges-Fourches. Le marché immobilier est extrêmement tendu, l'accession à la propriété est réservée aux foyers les plus aisés.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
11 place de l'Église
77550 Limoges-Fourches
Téléphone 01 64 38 87 08
E-mail mairie@limogesfourches.fr
Site web limogesfourches.fr/fr
| Lundi | 14h – 18h |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 9h – 12h / 14h – 16h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 14h – 16h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Limoges-Fourches est une commune située à une douzaine de kilomètres au nord de Melun, à proximité de l'aérodrome de Melun-Villaroche. Son territoire est traversé par plusieurs cours d'eau, dont le ruisseau des Hauldres, un affluent de la Seine, ainsi que par divers fossés et canaux comme le cours d'Eau 01 de Saint-Julien et le fossé 01 des Pièces de Galande. La gestion de ces ressources en eau s'inscrit dans le cadre de directives européennes et de schémas d'aménagement à l'échelle du bassin hydrographique et locale.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 1 habitants, Limoges-Fourches séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Limoges-Fourches correspond à vos attentes.
Limoges-Fourches conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Limoges-Fourches pour comparer.
