Avis sur Verdun-en-Lauragais

Verdun-en-Lauragais est une commune rurale qui compte 289 habitants en 2022, soit une densité de 14 habitants au km². La population se répartit entre 147 hommes (51 %) et 142 femmes (49 %), avec un âge moyen de 44,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +24,0 % entre 1968 (233 habitants) et 2022 (289 habitants). Les 135 ménages de Verdun-en-Lauragais comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Verdun-en-Lauragais affichent un revenu médian de 24 210 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,0 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Verdun-en-Lauragais dispose de 231 logements au total, dont 137 résidences principales (59,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,1 %) avec quelques appartements (1,7 %).

Les habitants de Verdun-en-Lauragais sont majoritairement propriétaires (77,2 %) face à 20,7 % de locataires. Avec 9,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (39,4 %).

Le marché immobilier de Verdun-en-Lauragais affiche un prix médian de 1 194 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 194 €/m² en médiane (17 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 210 €/an par UC à Verdun-en-Lauragais, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Verdun-en-Lauragais. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Verdun-en-Lauragais a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Verdun-en-Lauragais est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.