Lesparre-Médoc

Lesparre-Médoc est une commune rurale qui compte 5 862 habitants en 2022, soit une densité de 159 habitants au km². La population se répartit entre 2 743 hommes (47 %) et 3 119 femmes (53 %), avec un âge moyen de 46,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +64,5 % entre 1968 (3 563 habitants) et 2022 (5 862 habitants). Les 2 887 ménages de Lesparre-Médoc comptent en moyenne 1,99 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -25 habitants (57 naissances et 82 décès par an).

Les ménages de Lesparre-Médoc affichent un revenu médian de 21 840 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 846 €. Le taux de pauvreté de 24,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 17,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,2 %). Le tissu économique local compte 338 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lesparre-Médoc dispose de 3 385 logements au total, dont 2 881 résidences principales (85,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (75,4 %) avec quelques appartements (23,5 %).

Les habitants de Lesparre-Médoc sont majoritairement propriétaires (55,7 %) face à 41,3 % de locataires, dont 7,8 % en logement social (HLM). Avec 11,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,4 %).

En matière de santé, Lesparre-Médoc affiche une offre très favorable avec une densité de 13,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 8 médecins généralistes, 7 dentistes, 8 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, Lesparre-Médoc dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 hypermarchés, 2 supermarchés, 4 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 12 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Lesparre-Médoc affiche un prix médian de 1 821 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 504 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 797 €/m² en médiane (402 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 838 €/m² (102 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (79,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 840 €/an par UC à Lesparre-Médoc, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,0 années pour un appartement de 60 m² à Lesparre-Médoc. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Lesparre-Médoc compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Lesparre-Médoc sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège privé Notre-Dame se distingue avec 90 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Lesparre-Médoc a enregistré 24 cambriolages de logements, soit un taux de 4,09 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Lesparre-Médoc dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,88 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 11 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,19 pour 1 000 habitants, soit 7 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Lesparre-Médoc est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.