Vertheuil

Vertheuil est une commune rurale qui compte 1 308 habitants en 2022, soit une densité de 61 habitants au km². La population se répartit entre 624 hommes (48 %) et 684 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +71,0 % entre 1968 (765 habitants) et 2022 (1 308 habitants). Les 542 ménages de Vertheuil comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -22 habitants (9 naissances et 31 décès par an).

Les ménages de Vertheuil affichent un revenu médian de 25 220 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (24,1 %). Le tissu économique local compte 38 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vertheuil dispose de 641 logements au total, dont 546 résidences principales (85,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (1,7 %).

Les habitants de Vertheuil sont majoritairement propriétaires (85,4 %) face à 11,9 % de locataires. Avec 9,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (31,3 %).

En matière de commerces, Vertheuil dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Vertheuil affiche un prix médian de 1 798 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 80 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 798 €/m² en médiane (80 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 220 €/an par UC à Vertheuil, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Vertheuil. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Vertheuil est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.