Pauillac est une commune semi-rurale de 5 165 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Gironde (33). La commune affiche une économie locale développée (214 établissements) et un taux de chômage de 19,5 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 573 €/m² (sur 5 dernières années).
Pour les familles, l'offre éducative est correcte avec 7 établissements du secondaire. Les 1 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Pauillac.
Découvrez les avis et notes des habitants de Pauillac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Pauillac selon l'INSEE.
Pauillac est une commune rurale qui compte 5 165 habitants en 2022, soit une densité de 165 habitants au km². La population se répartit entre 2 528 hommes (49 %) et 2 637 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -8,4 % entre 1968 (5 640 habitants) et 2022 (5 165 habitants). Les 2 282 ménages de Pauillac comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -17 habitants (43 naissances et 60 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Pauillac.
Les ménages de Pauillac affichent un revenu médian de 21 080 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 31 418 €. Le taux de pauvreté de 25,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 19,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (27,9 %). Le tissu économique local compte 214 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Pauillac.
Pauillac dispose de 2 714 logements au total, dont 2 280 résidences principales (84,0 %). Le parc est composé de 72,4 % de maisons et 26,5 % d'appartements.
Le marché est équilibré entre 48,9 % de propriétaires et 47,6 % de locataires, dont 12,9 % en logement social (HLM). Avec 13,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (56,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Pauillac.
En matière de santé, Pauillac affiche une offre favorable avec une densité de 11,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 3 dentistes, 15 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.
En matière de commerces, Pauillac dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 supermarchés, 10 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 277 ventes des 5 dernières années à Pauillac.
Le marché immobilier de Pauillac affiche un prix médian de 1 573 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 277 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 625 €/m² en médiane (258 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 278 €/m² (19 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (93,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 080 €/an par UC à Pauillac, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,6 années pour un appartement de 60 m² à Pauillac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Établissements du secondaire à Pauillac avec leurs taux de réussite officiels.
Pauillac compte 7 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .
Les performances scolaires des établissements de Pauillac sont solides : dans la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège privé Saint-Jean se distingue avec 96 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée privé Saint-Jean obtient 100 % de réussite au Bac, avec 86 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Odilon Redon affiche 84 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Pauillac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Pauillac a enregistré 25 cambriolages de logements, soit un taux de 4,84 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Pauillac dans un niveau de risque élevé.
Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,74 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 9 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,55 pour 1 000 habitants, soit 8 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Pauillac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Découvrez Pauillac et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Gironde.
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
1 quai Antoine-Ferchaud
33250 Pauillac
Téléphone 05 56 73 30 50
E-mail courrier@mairie-pauillac.fr
Site web mairie-pauillac.fr
| Lundi – Vendredi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 17h15 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pauillac est une commune occitane située sur la rive gauche de l'estuaire de la Gironde, au sein de la presqu'île du Médoc. Son territoire est bordé par les communes de Braud-et-Saint-Louis et Saint-Androny, situées sur la rive opposée de l'estuaire, où se trouvent également l'île de Patiras et le phare de Trompeloup. La géologie locale est principalement constituée de graves apportées par la Garonne, formant des terrasses qui s'éloignent progressivement du fleuve. Ces sols, ainsi qu'un climat favorable, sont propices à la viticulture. La partie occidentale de la commune présente un sol sablo-argileux typique.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Les 1 habitants de Pauillac ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Pauillac correspond à vos attentes.
Pauillac conviendra particulièrement aux familles primo-accédantes. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Pauillac pour comparer.
