Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Julien-Beychevelle sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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ville agreable entourée des plus celebres vignobles bordelais
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Julien-Beychevelle selon l'INSEE.
Saint-Julien-Beychevelle est une commune rurale qui compte 621 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 318 hommes (51 %) et 303 femmes (49 %), avec un âge moyen de 40,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -48,9 % entre 1968 (1 216 habitants) et 2022 (621 habitants). Les 268 ménages de Saint-Julien-Beychevelle comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (5 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Julien-Beychevelle.
Les ménages de Saint-Julien-Beychevelle affichent un revenu médian de 24 070 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (30,7 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Julien-Beychevelle.
Saint-Julien-Beychevelle dispose de 411 logements au total, dont 269 résidences principales (65,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,1 %) avec quelques appartements (5,7 %).
Les habitants de Saint-Julien-Beychevelle sont majoritairement propriétaires (50,8 %) face à 37,0 % de locataires. Avec 29,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Julien-Beychevelle.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 31 ventes des 5 dernières années à Saint-Julien-Beychevelle.
Le marché immobilier de Saint-Julien-Beychevelle affiche un prix médian de 1 481 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 31 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 471 €/m² en médiane (30 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 222 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (96,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 070 €/an par UC à Saint-Julien-Beychevelle, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,5 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Julien-Beychevelle. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Saint-Julien-Beychevelle, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Saint-Julien-Beychevelle est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Saint-Julien-Beychevelle atteint 73/100, un niveau élevé pour une moyenne de 78/100 dans les communes de la Gironde. 350 maisons sur 350, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 84 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Saint-Julien-Beychevelle se classe 427e sur 534 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
1 place de l'Hôtel-de-Ville
33250 Saint-Julien-Beychevelle
Téléphone 05 56 59 08 11
E-mail accueil@mairie-sjb.fr
Site web saint-julien-beychevelle-site-officiel.fr
| Lundi – Mardi | 8h30 – 12h30 / 15h30 – 17h30 |
| Mercredi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 17h30 |
| Jeudi | 8h30 – 12h30 |
| Vendredi | 8h30 – 12h30 / 15h30 – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Saint-Julien-Beychevelle est une commune du Sud-Ouest de la France. Elle se situe dans la région viticole du Médoc, plus précisément au sein du vignoble de Saint-Julien, en bordure occidentale de l'estuaire de la Gironde. Sur la rive opposée de cet estuaire se trouvent les communes de Saint-Androny, Saint-Genès-de-Blaye et Blaye. La limite communale passe entre le Vasard de Beychevelle et l'île Bouchaud, cette dernière appartenant à Saint-Genès-de-Blaye. Une partie de cette île, nommée île Nouvelle, relève de la commune de Blaye. Le climat local est de type océanique franc.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Saint-Julien-Beychevelle séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Julien-Beychevelle correspond à vos attentes.
Saint-Julien-Beychevelle conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Julien-Beychevelle pour comparer.
