Arcins

Arcins est une commune rurale qui compte 544 habitants en 2022, soit une densité de 73 habitants au km². La population se répartit entre 265 hommes (49 %) et 279 femmes (51 %), avec un âge moyen de 38,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +124,8 % entre 1968 (242 habitants) et 2022 (544 habitants). Les 229 ménages de Arcins comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (9 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Arcins affichent un revenu médian de 27 760 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (29,8 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Arcins dispose de 267 logements au total, dont 233 résidences principales (87,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,0 %) avec quelques appartements (4,6 %).

Les habitants de Arcins sont majoritairement propriétaires (77,4 %) face à 20,9 % de locataires. Avec 10,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (37,3 %).

En matière de commerces, Arcins dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Arcins affiche un prix médian de 2 634 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 44 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 634 €/m² en médiane (44 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 760 €/an par UC à Arcins, il faut compter 9,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Arcins. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Arcins est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.