Avis sur Arcins
Avis sur Arcins
Découvrez les avis et notes des habitants de Arcins sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Arcins
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Arcins selon l'INSEE.
Arcins est une commune rurale qui compte 540 habitants en 2023, soit une densité de 73 habitants au km². La population se répartit entre 262 hommes (49 %) et 278 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +123,1 % entre 1968 (242 habitants) et 2023 (540 habitants). Les 230 ménages de Arcins comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (9 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2023)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Arcins.
Les ménages de Arcins affichent un revenu médian de 27 760 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (29,5 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Arcins.
Arcins dispose de 268 logements au total, dont 234 résidences principales (87,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,0 %) avec quelques appartements (4,7 %).
Les habitants de Arcins sont majoritairement propriétaires (77,2 %) face à 21,1 % de locataires. Avec 10,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (37,0 %).
Source : INSEE (recensement 2023)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Arcins.
En matière de commerces, Arcins dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché répartis sur la commune.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2025
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 43 ventes des 5 dernières années à Arcins.
Le marché immobilier de Arcins affiche un prix médian de 2 640 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 43 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 640 €/m² en médiane (43 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 760 €/an par UC à Arcins, il faut compter 9,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Arcins. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Arcins
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Arcins, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Arcins est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Arcins
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Arcins atteint 67/100, un niveau élevé pour une moyenne de 78/100 dans les communes de la Gironde. 209 maisons sur 209, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 50 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Arcins se classe 475e sur 534 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Arcins
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
4 route de Pauillac
33460 Arcins
Téléphone 05 56 58 93 90
E-mail [email protected]
Site web mairie-arcins.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h30 – 17h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 8h30 – 17h30 |
| Vendredi | 8h30 – 16h45 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Arcins
Arcins est une commune du Sud-Ouest de la France, positionnée dans la région du Médoc. Son territoire se trouve sur la rive gauche de l'estuaire de la Gironde, face à la commune de Plassac située sur l'autre rive. Elle partage ses limites avec les communes de Lamarque, Moulis-en-Médoc, Soussans et Plassac. Le climat local a été caractérisé comme étant de type océanique franc selon une étude du CNRS s'appuyant sur la période 1971-2000. Une classification climatique plus récente, établie pour la période 1988-2017, le décrit comme un climat tempéré à été chaud.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Arcins ?
Les 6 habitants de Arcins ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,8/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Arcins correspond à vos attentes.
- Note moyenne 3,8/5 sur 6 avis
- Revenu médian confortable (27 760 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Arcins conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Arcins pour comparer.