Gaillan-en-Médoc
Vivre à Gaillan-en-Médoc
Gaillan-en-Médoc est une commune rurale de 2 376 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Gironde (33). La commune affiche une économie locale à taille humaine (78 établissements) et un taux de chômage de 15,1 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 222 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Gaillan-en-Médoc.
Avis sur Gaillan-en-Médoc
Découvrez les avis et notes des habitants de Gaillan-en-Médoc sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Gaillan-en-Médoc
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Gaillan-en-Médoc selon l'INSEE.
Gaillan-en-Médoc est une commune rurale qui compte 2 376 habitants en 2022, soit une densité de 56 habitants au km². La population se répartit entre 1 160 hommes (49 %) et 1 216 femmes (51 %), avec un âge moyen de 48,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +93,3 % entre 1968 (1 229 habitants) et 2022 (2 376 habitants). Les 1 102 ménages de Gaillan-en-Médoc comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -13 habitants (20 naissances et 33 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Gaillan-en-Médoc.
Les ménages de Gaillan-en-Médoc affichent un revenu médian de 24 290 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 400 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,4 %). Le tissu économique local compte 78 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Gaillan-en-Médoc.
Gaillan-en-Médoc dispose de 1 347 logements au total, dont 1 102 résidences principales (81,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,0 %) avec quelques appartements (1,7 %).
Les habitants de Gaillan-en-Médoc sont majoritairement propriétaires (75,9 %) face à 22,3 % de locataires. Avec 9,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Gaillan-en-Médoc.
En matière de commerces, Gaillan-en-Médoc dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 179 ventes des 5 dernières années à Gaillan-en-Médoc.
Le marché immobilier de Gaillan-en-Médoc affiche un prix médian de 2 222 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 179 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 066 €/m² en médiane (157 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 022 €/m² (22 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (87,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 290 €/an par UC à Gaillan-en-Médoc, il faut compter 8,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 9,9 années pour un appartement de 60 m² à Gaillan-en-Médoc. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Gaillan-en-Médoc en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Gaillan-en-Médoc a enregistré 10 cambriolages de logements, soit un taux de 4,21 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Gaillan-en-Médoc dans un niveau de risque élevé.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Gaillan-en-Médoc est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Gaillan-en-Médoc
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 rue de l'Hôtel-de-Ville
33340 Gaillan-en-Médoc
Téléphone 05 56 41 03 08
E-mail contact@gaillanenmedoc.fr
Site web gaillanenmedoc.org
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 12h / 13h30 – 17h |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi – Vendredi | 9h – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Gaillan-en-Médoc
Gaillan-en-Médoc est une commune située dans le Médoc, traversée par la route départementale 1215. Cette voie suit le tracé d'un ancien chemin appelé la Lébade. Son territoire est limitrophe de plusieurs communes : Civrac-en-Médoc, Lesparre-Médoc, Naujac-sur-Mer, Queyrac et Vendays-Montalivet. D'un point de vue climatique, des études caractérisent son climat comme étant de type océanique franc, selon des travaux du CNRS s'appuyant sur des données de la fin du XXe siècle. Une classification plus récente, établie pour la période 1988-2017, le classe également dans la catégorie Cfa selon la nomenclature de Köppen-Geiger.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Gaillan-en-Médoc ?
Les 3 habitants de Gaillan-en-Médoc ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Gaillan-en-Médoc correspond à vos attentes.
- Taux de chômage élevé (15,1%)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Gaillan-en-Médoc conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Gaillan-en-Médoc pour comparer.